Umlegung

Allgemein

Bei einer Umlegung werden mehrere Flurstücke im Auftrag der Gemeinde / Investors vereinigt und anschließend wieder in mehrere aufgeteilt.

 

Zweck

Die Umlegung wird meist zur Erstellung von Baugebieten ausgeführt. Im Gegensatz zur Teilung sind hierbei viele Flurstücke betroffen, die sich meist in ihrer gesamten Geometrie ändern.

Nachdem Sie mit uns festgelegt haben wie die neuen Grundstücke aussehen sollen (per Form oder anhand der Flächen) berechnen wir die Koordinaten der neuen Grenzpunkte, die entstehen. Je nach Fall werden die neuen Punkte gleich oder erst später (z.B. nach der Fertigstellung des Wohnhausneubaues) abgemarkt. Wenn die Punkte abgemarkt werden erhalten Sie von uns eine Skizze und einen Abmarkungsbescheid worin noch einmal dokumentiert wird, was bei dem vorherigen Ortstermin (Termin wird ihnen vorab mitgeteilt, kommen steht ihnen frei) abgemarkt wurde. Die Ergebnisse der Berechnung und verschiedene Formblätter, die erstellt werden müssen werden dann bei der katasterführenden Stelle zur Übernahme eingereicht. Nach Prüfung der Unterlagen werden die neuen Angaben in das Liegenschaftskataster übernommen und der Veränderungsnachweis (VN) erstellt. Diesen senden wir ihnen oder auch gleich ihrem Notar nach Erhalt zu, damit die Teilung im Grundbuch gewahrt und ggf. die anstehenden Verträge mit den Erwerbern gemacht werden können. die genaue Dauer, bis die Übernahme erfolgt bei der Stelle kann variieren.

** = Hinweis:
Zur Durchführung dieser Leistung ist nur der in §15 Absatz 2 HVGG genannte Personenkreis berechtigt, da es sich um eine Liegenschaftsvermessung handelt. Wir handeln hierbei lediglich als Vermittler bzw. Stellvertreter bei der Beauftragung von Liegenschaftsvermessungen. Die Durchführung der Liegenschaftsvermessung liegt in alleiniger Verantwortung der Person / Personen nach §15 Absatz 2 HVGG. Durch unsere Erfahrung mit den in §15 Absatz 2 HVGG genannten Personen vermitteln wir Ihnen jedoch ein Büro, mit dem wir bisher gute Erfahrungen gemacht haben und bieten Ihnen als Stellvertreter für Sie einen direkten Ansprechpartner
mit Fachwissen und Erfahrung für Ihre Belange.