Teilung / Zerlegung

Allgemein

Bei einer Teilung / Zerlegung wird ein Flurstück nach ihren Vorgaben in mehrere aufgeteilt, wobei wir ihnen gerne schon bei der Planung mit Rat zur Seite stehen.

 

Zweck

Wenn auf einem Flurstück mehrere Gebäude errichtet sind oder werden sollen ist eine reelle Teilung sinnvoll, da durch diese eindeutig der Besitz abgrenzbar ist.

 

Ablauf in ca.

Nachdem Sie festgelegt haben wie die neuen Grundstücke aussehen sollen (per Form oder anhand der Flächen, wobei wir Ihnen gerne helfen) werden die Koordinaten der neuen Grenzpunkte berechnet , die entstehen. Je nach Fall werden die neuen Punkte gleich oder erst später (z.B. nach der Fertigstellung des Wohnhausneubaues) abgemarkt. Wenn die Punkte abgemarkt werden erhalten Sie eine Skizze und einen Abmarkungsbescheid worin noch einmal dokumentiert wird was bei dem vorherigen Ortstermin (Termin wird ihnen vorab mitgeteilt, kommen steht ihnen frei) abgemarkt wurde. Die Ergebnisse der Berechnung und verschiedene Formblätter, die erstellt werden müssen werden dann bei der katasterführenden Stelle zur Übernahme eingereicht. Nach Prüfung der Unterlagen werden die neuen Angaben in das Liegenschaftskataster übernommen und der Veränderungsnachweis (VN) erstellt. Dieser wird Ihnen oder auch gleich ihrem Notar nach Erhalt zugesendet, damit die Teilung im Grundbuch gewahrt und ggf. die anstehenden Verträge mit den Erwerbern gemacht werden können. die genaue Dauer, bis die Übernahme erfolgt ist, kann variieren.



* = Hinweis:
Zur Durchführung dieser Leistung ist nur der in §15 Absatz 2 HVGG genannte Personenkreis berechtigt, da es sich um eine Liegenschaftsvermessung handelt. Wir handeln hierbei lediglich als Vermittler bzw. Stellvertreter bei der Beauftragung von Liegenschaftsvermessungen. Die Durchführung der Liegenschaftsvermessung liegt in alleiniger Verantwortung der Person / Personen nach §15 Absatz 2 HVGG. Durch unsere Erfahrung mit den in §15 Absatz 2 HVGG genannten Personen vermitteln wir Ihnen jedoch ein Büro, mit dem wir bisher gute Erfahrungen gemacht haben und bieten Ihnen als Stellvertreter für Sie einen direkten Ansprechpartner
mit Fachwissen und Erfahrung für Ihre Belange.